所属类别：海外市场

文章作者：2007-07-17 08:59

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?? 第一财经日报 随着房贷利率和房贷违约事件的节节攀升，美国两大房贷机构之一的 Freddie Mac 预测说，2007 年美国房屋销售将跌至 6 年低点。该公司称，美国今年新屋和成屋销售量将达 628 万平方米，较去年减少 7.1%――这是 2001 年以来最低销售水准，当年销售了 620 万户。此外， 今年美国住宅放款将下滑至 2.75 兆美元，为 2002 年以来最少。Freddie Mac 首席经济学家富兰 克表示，美国房地产市场目前的风险包括：待售屋数量增加、房贷利率上扬，以及次级房贷违约 率升高等，这些都显示了未来几个月市场仍将呈现走弱局面。 统计数据显示，美国成屋库存 今年 5 月曾到达 443 万户的历史高点，不过 5 月销售也下滑至近 4 年低点，价格更是连续 10 个月 下跌。

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