德银维持阳光房产基金“买入”评级投资评级

德银维持阳光房产基金“买入”评级

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本报记者董凤斌

德意志银行周二发表研究报告表示，阳光房地产基金（0435.HK）每基金单位分派较预期高，主要因成本下降所致，而同时营业额亦较预期低，维持“买入”评级，目标价2.85港元，预测08年度每单位分派为22港分，回报率为9.9％。

不过，德银指出，该基金风险包括信贷市场的影响、09年度每单位分派可能因结构重整而下降、现时资产回报低压制中期资本增长、租客可能迁出的高风险，以及乙级写字楼组合具较高的信贷风险。（中国证券报中证网）